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貴州可行性研究報告公司針對土地整治項目可行性研究報告正文的 “項目區(qū)概況”編制要點：

貴州土地整治項目可行性研究報告正文中的“項目區(qū)概況”主要包含四部分：自然條件、社會經濟條件、土地利用現(xiàn)狀和基礎設施條件。在編制可行性研究報告時，項目區(qū)概況需要設計人員搜集大量的項目區(qū)的基礎資料，并在實地踏勘時通過拍照、錄像、詢問記錄等方式補充收集項目區(qū)實時的基本情況。

    項目區(qū)概況是項目區(qū)的自然屬性和經濟屬性的表述，其中項目區(qū)的地形地貌、氣候條件、土壤地質、水文等，是項目區(qū)的自然屬性，是決定項目區(qū)種植作物、施工季節(jié)以及配套設施的先決條件；土地利用現(xiàn)狀和社會經濟條件是多年來人們對項目區(qū)的土地開發(fā)利用程度從土地利用程度和經濟收益上的體現(xiàn)；基礎設施條件是項目區(qū)多年來為了發(fā)展農業(yè)已經利用的自然水源、溝渠和建設的灌排設施及動能設施等。

   詳細客觀的描述項目區(qū)現(xiàn)狀，是為了充分發(fā)掘項目區(qū)的資源潛能（土地、水資源、工程用石料等）、發(fā)現(xiàn)項目區(qū)在資源利用上存在的問題（比如土地利用不合理，土地利用程度不高、產能低、水資源利用不充分，灌排設施少等等），才能對癥下藥 。

下面貴州可行性研究報告公司對這四部分的內容要點進行簡述。

1.自然條件

（1）地形地貌

       簡述項目區(qū)所在區(qū)域的地貌類型和地形特點，確定坡度范圍。結合土地利用現(xiàn)狀圖和影像圖進行項目區(qū)區(qū)域劃分和坡度級別劃分。

（2）氣象

        闡述項目區(qū)所在區(qū)域的氣候類型、氣候特點，涉及的主要數(shù)據(jù)有氣溫（比如月平均最.高氣溫、月平均最.低極端氣溫、最.高氣溫，極端最.低氣溫）、多年平均降水量、年平均日照、年平均地面溫度，平均凍土期，年平均無霜期等。

        以上引用的數(shù)據(jù)，決定了項目區(qū)種植農作物的類型、種植時間、收獲時長，以及項目區(qū)各項工程的施工的時間、時長以及養(yǎng)護措施等。

（3）土壤

       主要闡述項目區(qū)的土壤類型，說明土壤的理化性狀，以及土壤適宜的種植作物類型。闡述項目區(qū)的土地利用等別，與項目實施后的土利用等別做數(shù)據(jù)對比。

（4）植被

        項目區(qū)植被一般分為自然植被和人工植被兩類，人工植被一般包括農作物、經濟林木以及果樹等。

（5）水資源

         水資源主要闡述項目區(qū)的降雨情況、地表水資源和地下水資源。

（6）工程地質

        通過分析項目區(qū)的工程地質情況，說明項目區(qū)施工的力學穩(wěn)定性。

2.社會經濟狀況

        主要闡述項目區(qū)所在縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農業(yè)發(fā)展情況，是項目區(qū)實施土地整治項目的經濟基礎，是項目區(qū)實施土地整治項目前后的經濟效益對比。

        需要項目區(qū)各行政村近幾年的人口、勞動力、耕地面積、人均耕地面積以及年人均收入等數(shù)據(jù)。

3.土地利用現(xiàn)狀

（1）土地權屬

         闡述項目區(qū)的集體土地所有權和使用權情況，是否有權屬糾紛，項目實施后是否涉及權屬調整。

（2）土地利用結構

        闡述項目區(qū)土地總面積和項目建設規(guī)模數(shù)據(jù)，統(tǒng)計項目區(qū)參與整治的土地類型和面積，比如耕地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、園地、其他土地等。

（3）土地利用程度

        定量分析項目區(qū)的土地利用程度，主要涉及指標有土地墾殖率、土地利用率和耕地復種指數(shù)。

4.基礎設施條件

（1）道路交通設施

        對項目區(qū)的交通體系進行闡述，主要分為對外交通體系、內部交通體系和耕地內部道路體系。并重點統(tǒng)計項目區(qū)道路的等級、數(shù)量、道路通達度等指標數(shù)據(jù)。  

（2）灌排設施

       ①灌溉設施：主要闡述項目區(qū)內的現(xiàn)狀灌溉設施，包括水源設施、蓄水設施、提水設施等。

      ②排水設施：主要闡述項目區(qū)的排水體系，整個項目區(qū)的排水系統(tǒng)和承泄區(qū)。

      ③電力設施：統(tǒng)計可服務于項目區(qū)水利等設施的電力能源設施。

（3）農田防護與生態(tài)環(huán)境保持設施

        主要闡述項目區(qū)的農田防護林網以及堰邊、溝頭等區(qū)域的生態(tài)防護設施。

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